일자 | 내용 |
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모집중인 상품입니다. |
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구분(상품) | 만기 | 대출금액 | 대출잔액 |
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부동산담보 | 4개월 | 2,000만원 | 0만원 |
유형 | 법인 |
업종 | 대부업 |
대출목적 | 유동화 자금 |
유형 | 다세대 (배당금) |
전용(㎡) | 49.22 (14.89평) |
LTV | 78.61% |
담보권 | 근저당부질권 |
차입자별명 | 당사대출 | 상환건수 | 누적대출 | 현재대출잔액 |
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공평한 바지락 | 건 | 건 | 만원 | 만원 |
미드레이트 MA 등급입니다
안정성 | 담보가액 대비 부채총액 | 점 |
환가성 | 부실발생시 시장매각 또는 경매회수력 | 점 |
수익성 | 상품 투자수익률 | 점 |
상환성 | 신용등급, 소득 등 상환가능성 | 점 |
물건유형 | 면적 | 외부 감정가 |
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다세대 |
다세대 1층 1개호 전용(㎡) : 49.22 |
201,000,000원 |
선순위 금액 | LTV | 담보 설정비율 |
138,000,000원 | 78.61% | 150.0% |
소재지 | 서울시 동작구 사당동 263외 1필지 제1층 |
규모 | 지층 - 4층 |
법사가액 | 201,000,000원 |
낙찰가액 | 203,880,900원 (낙찰가율 101.43%) |
구분 | 금액 | 잔액 | 비고 |
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낙찰가액 | 203,880,900 | 203,880,900 | 낙찰가율 101.43% |
집행비용 | 1,518,000 | 202,362,900 | |
당해세 | 830,000 | 201,532,900 | |
소액임차보증금 | - | 201,532,900 |
|
임금채권 | - | 201,532,900 | |
배당가능액 | 201,532,900 | ||
1순위 근저당권자 | 146,850,000 | 54,682,900 | 우리은행 |
2순위 근저당권자 | 28,548,000 | 26,134,900 | 차주사 |
-질권자 | 20,000,000 | 8,548,000 | 미드레이트대부 |
1. 감정가 | 만원 | |
2. 선순위 금액 | 만원 | |
3. 대출금액 | 만원 | |
담보여력=1-(2+3) | 만원 |
낙찰가율 | % | |
배당가능금액4)=감정가1)×낙찰가율 | 만원 | |
배당잔액=4-(2+3) | 만원 |
* 감정가액은 임의로 입력 가능합니다.
* 선순위 및 대출 금액은 원금 또는 채권최고액 기준으로 입력 가능합니다.
* 낙찰가율은 임의로 입력 가능합니다.
* 본 계산은 투자자의 이해를 돕기 위함이오니, 권리분석에 참고하시기 바랍니다.
본 부동산 담보 목적물은 서울시 동작구 사당동 263외 1필지 다세대 제1층 1개호로 근저당권부 질권 대출 목적의 투자모집 진행 건 입니다.
현재 해당 담보물은 경매 낙찰되었으며, 미드레이트는 질권자로써 권리신고 후 법원으로부터 직접 배당금을 수령하여 상환합니다. 차입자는 여신회사로 국세, 지방세 체납없이 영업을 영위하고 있습니다.
해당 물건의 법사가액은 20,100만원이며, 낙찰가액은 약 20,388만원입니다.
선순위 우리은행과 차주사 채권액을 배당하고도 약 2,613만원의 잔여액이 발생합니다. 차주사 배당금 중 질권자 미드레이트의 대출금을 배당하고 약 855만원의 잔여액이 발생하므로 채권보전 가능할 것으로 판단됩니다.
미드레이트대부 명의로 해당 모집 분에 대해서 근저당권부 질권 150%가 설정됩니다.
본 상품의 이자기산일은 투자모집 마감일의 익일이며, 당일 투자 모집이 완료되지 않는다면 투자일부터 마감일까지의 투자대기포인트가 지급됩니다.
차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 |
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대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 | 대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
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