일자 | 내용 |
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모집중인 상품입니다. |
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구분(상품) | 만기 | 대출금액 | 대출잔액 |
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부동산담보 | 10개월 | 2,000만원 | 0만원 |
유형 | 법인 |
업종 | 대부업 |
대출목적 | 유동화 자금 |
유형 | 다세대 |
전용(㎡) / 평수 | 44.88 / 13.58 |
LTV | 46.30% |
담보권 | 근저당부질권 |
차입자별명 | 당사대출 | 상환건수 | 누적대출 | 현재대출잔액 |
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정리정돈을 잘하는 얼룩무늬도마뱀 | 건 | 건 | 만원 | 만원 |
미드레이트 MA 등급입니다
안정성 | 담보가액 대비 부채총액 | 점 |
환가성 | 부실발생시 시장매각 또는 경매회수력 | 점 |
수익성 | 상품 투자수익률 | 점 |
상환성 | 신용등급, 소득 등 상환가능성 | 점 |
물건유형 | 면적 | 외부 감정가 |
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다세대 |
다세대주택 2층 1개호 전용(㎡) / 평수 : 44.88 / 13.58 |
108,000,000원 |
선순위 금액 | LTV | 담보 설정비율 |
30,000,000원 | 46.3% | 150.0% |
소재지 | 경기 남양주시 도농동 37-5외 1필지 다세대 주택 2층 |
규모 | 최고4층 1개동 10세대 |
준공년도 | 1995.01 |
1. 감정가 | 만원 | |
2. 선순위 금액 | 만원 | |
3. 대출금액 | 만원 | |
담보여력=1-(2+3) | 만원 |
낙찰가율 | % | |
배당가능금액4)=감정가1)×낙찰가율 | 만원 | |
배당잔액=4-(2+3) | 만원 |
* 감정가액은 임의로 입력 가능합니다.
* 선순위 및 대출 금액은 원금 또는 채권최고액 기준으로 입력 가능합니다.
* 낙찰가율은 임의로 입력 가능합니다.
* 본 계산은 투자자의 이해를 돕기 위함이오니, 권리분석에 참고하시기 바랍니다.
본 부동산 담보 목적물은 경기 남양주시 도농동 37-5외 1필지 다세대주택 2층 1개호로 후순위 근저당권부 질권 대출 연장 목적의 투자모집 진행 건 입니다.
현재 해당 건물에 담보소유주가 거주 중입니다.(세대주는 배우자로 전입이 되어 있습니다.)
이번 상품은 기존 상품의 만기도래로 인하여 기간 연장하는 건으로 차입자의 채무 상태 및 담보물에 대해 재평가 한 후 모집 진행하며, 금번 모집 된 금액은 기존 상품의 투자금을 상환하는 용도로 사용되게 됩니다. 차입자는 현재까지 한번의 연체없이 이자를 납부 하였으며, 미드레이트 대부는 등기부 등본 상의 권리를 그대로 유지합니다.
해당 건물의 최근 시세를 바탕으로 책정한 외부감정가는 10,800만원이며, 유효 담보가는 8,700만원입니다.
미드레이트 대출금액과 선순위 반영 금액을 고려하더라도 유효 담보가를 기준으로 한 남은 담보여력은 약 3,700만원으로 채권보전이 가능할 것으로 판단됩니다.
미드레이트대부 명의로 해당 모집 분에 대해서 근저당권부 질권 150%이 설정되며, 부실 발생 시 NPL전문매입업체에 매각 또는 직접경매를 통해 투자자를 보호합니다.
본 상품의 이자기산일은 투자 모집 마감일의 익일이며, 당일 투자 모집이 완료가 되지 않을 시는 투자시점으로 부터 마감일까지의 투자대기포인트가 지급됩니다.
차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 |
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대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
차입자명 | 은행명 | 차입자계좌번호 | 대출신청일자 | 대출기간 | 투자합계금액 |
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